本报讯（记者 李文博）地下储物空间，被部分居民私接电源、自来水管、排水管道用以居住，给楼上居民带来极大的消防安全隐患，同时影响了楼上居民的日常生活。近日，在红桥区西于庄街道办事处“吹哨调度”下，应急局、住建委、消防、公安以及自来水和电力等部门合力治理，38户居住在地下室的居民陆续搬离地下室。

　　梳理出地下室327间

　　福居公寓位于红桥区西于庄街道辖区内，分南区和北区，共有13栋楼，46个楼门，现有住户752户，2258人。近年来，因部分居民改变福居公寓地下空间储物性质，私接电源、自来水管、排水管道用来居住，给楼上居民带来极大的消防安全隐患，同时影响了楼上居民的日常生活。红桥区委、区政府和西于庄街道办事处高度重视，今年上半年开始对福居公寓地下空间隐患问题开展集中治理。

　　西于庄街道办事处积极采用“吹哨调度”工作方式，召集区应急局、区住房建设委、区消防救援支队、西于庄派出所、自来水公司、电力公司和属地社区居委会参会，各部门积极配合，形成合力，限期内将问题整改。在治理期间，西于庄街道累计雇佣清理工人160余人次集中清理了福居公寓南区、北区地下空间堆物共计105车次，通过比对福居公寓地下空间建筑设计图，破除地下空间公共区域内私装的防盗门3处，打通了消防通道，消除了火灾隐患。

　　福居公寓地下空间堆物清理完毕后，绮水苑社区居委会工作人员第一时间深入福居公寓地下室，逐个房间进行标号、摸排，梳理出地下室共计327间，有独立电表66块，其中已到居委会登记房本的房间39间（房本标注房屋使用性质为非居住），在地下室居住的共计38户。

　　制定长效管理机制

　　针对摸排情况，西于庄街道及时建立台账，一人一册，逐人研究劝离方案，加大对福居公寓地下室住户的安全教育和思想疏导，对家庭条件确实存在困难的住户，西于庄街道主动帮扶到位，对涉及法律纠纷的，西于庄街道积极协调西于庄街司法所提供免费法律援助，经过各部门共同努力，今年10月，福居公寓地下空间隐患问题得以解决。在地下室居住的38户居民陆续搬离地下室。

　　针对福居公寓地下空间隐患问题，西于庄街道制定了一系列长效管理机制。招聘施工队将地下空间楼道内基础照明线路铺设完毕后，加装用电功率控制区，确保今后地下空间电源只能作为基本照明使用，杜绝使用大功率电器现象发生。通过控制地下空间供电功率和切断自来水，达到不适合居住的状态，防止住户回流。同时，居委会和物业保安加强日常巡视管理，发现回流居住户，立即清理。制定、张贴地下空间存储物品管理规定，确保存储物品安全性，避免发生火灾。协调产权部门，再出现地下空间过户案例，要明示购房人地下空间非住宅严禁居住的性质。协调区教育局，明确福居公寓地下空间不可作为儿童入学的产权凭证。